鹿港轉運站BOT案歷程說明 瀏覽人數: 46人 彰化縣鹿港鎮鹿港轉運站新建營運移轉案說明基本資料(一) 土地地段地號:鹿港鎮建國段23、24、25、30-1、30-2、31、31-2、33、71、71-1、72、72-1、73地號。(二) 基地面積:9,757.39平方公尺。(三) 使用分區:轉運專用區、廣場兼停車場用地。(四) 土地所有權人:彰化縣政府、中華民國。(五) 土地管理者:彰化縣政府、財政部國有財產署。(六) 建物規劃:地下一層,地上十層。(七) 停車格位:小型車120席、機車75席。(八) 契約年限:55年(含興建期5年)+(營運期50年)(九) 投資金額:12億5,020萬元 (招商規定:主建物屬重大工程,不得低於5億元)。(十) 土地租金:興建期-按當期申報地價及課徵地價稅稅率之乘積計收。 營運期-按當期申報地價及課徵地價稅稅率之乘積,加計簽約當 期申報地價百分之二計收。(十一) 固定權利金:100萬元〈招商規定:按民間機構承諾金額計收(每年不得低於新臺幣100萬元)〉。(十二) 變動權利金:按民間機構承諾年度營業總收入百分比計收。(十三) 投資廠商:上京成股份有限公司辦理歷程(重點摘要)項次日期辦理事項1109.10.12與財政部國有財產署中區分署簽訂合作辦理彰化縣鹿港鎮建國段24地號等5筆國有土地改良利用工作計畫契約2109.11.16招商說明會-台北場3109.11.19招商說明會-台中場4109.12.11彰化縣鹿港鎮鹿港轉運站新建營運移轉案甄審委員會第1次會議5110.01.26第1次公告招商,至110/04/26止,無廠商投標。6111.03.09第2次公告招商(111/04/08公告註銷)7111.05.05第3次公告招商,至111/06/13止,無廠商投標。8111.09.06第4次公告招商,至111/10/14止,1家廠商投標。9111.10.17「彰化縣鹿港鎮鹿港轉運站新建營運移轉案」申請人資格審查10111.10.20彰化縣鹿港鎮鹿港轉運站新建營運移轉案甄審委員會第2次會議(綜合評審最優申請人)11111.10.31招商成功記者會12112.2.2第一次議約(112年2月15日府交規字第1120043593號函)13112.4.28第二次議約(112年5月10日府交規字第1120168250號函)14112.5.29成立民間機構15112.7.18上京成股份有限公司繳交履約保證金(112年7月18日上京成字第1120001號函)16112.7.21簽訂投資契約(本處112年7月21日1120271341號簽)17112.8.3鹿港轉運站用地點交(112年8月14日府交規字第1120309265號函)18112.8.8上京成繳交開發權利金1000萬19112.10.18上京成提送投資執行計畫書(112年10月18日上京成字第1120003號函)20112.11.09財政部認定民投金額(112年11月9日台財促字第11225536230號函)21113.02.06上京成繳納112、113年土地租金22113.04.03本府同意投資執行計畫書(113年4月3日府交規字第1130121386號函)23113.05.29都市設計審議核定(113年5月29日府建新字第1130198694號函)24113.07.05取得建造執照(113)府建管(建)字第0242197號25113.07.30上京成提送興建執行計畫書(113年7月30日上京成字第1130005號函)26113.09.27上京成辦理彰化鹿港英迪格酒店簽約儀式27113.11.05五大管線自來水審訖28113.12.02五大管線電信審訖29113.12.04五大管線污水審訖30113.12.13五大管線消防審訖31114.01.03五大管線電氣審訖32114.01.14本府同意興建執行計畫書33114.01.23上京成繳納114年土地租金34114.04.21本府同意樹木移植計畫書(114年4月21日府交規字第1140149537號函)35114.05.07撥付114年土地租金予財政部國有財產署36114.05.05上京成提送保險資料及交維計畫(114年5月5日上京成字第1140006號函)37114.05.08保險資料核定(114年5月8日府交規字第1140180723號函)38114.05.09上京成提送114年4月份工作月報39114.05.16鹿港轉運站基地鹿草路側排水檢討40114.06.09上京成提送114年5月份工作月報41114.06.17上京成提送修正版興建執行計畫書(114年6月17日上京成字第1140010號函)42114.06.26本府同意修正版興建執行計畫書(114年6月26日府交規字第1140249075號函)43114.07.10上京成提送114年6月份工作月報44114.07.14上京成提送113年財務報告書(114年7月15日上京成字第1140015號函)