鹿港轉運站BOT案歷程說明 瀏覽人數： 635人 彰化縣鹿港鎮鹿港轉運站新建營運移轉案說明 基本資料(一) 土地地段地號：鹿港鎮建國段23、24、25、30-1、30-2、31、31-2、33、71、71-1、72、72-1、73地號。(二) 基地面積：9,757.39平方公尺。(三) 使用分區：轉運專用區、廣場兼停車場用地。(四) 土地所有權人：彰化縣政府、中華民國。(五) 土地管理者：彰化縣政府、財政部國有財產署。(六) 建物規劃:地下一層，地上十層。(七) 停車格位：小型車120席、機車75席。(八) 契約年限：55年(含興建期5年)+(營運期50年)(九) 投資金額：12億5,020萬元 (招商規定：主建物屬重大工程，不得低於5億元)。(十) 土地租金：興建期-按當期申報地價及課徵地價稅稅率之乘積計收。 營運期-按當期申報地價及課徵地價稅稅率之乘積，加計簽約當 期申報地價百分之二計收。(十一) 固定權利金：100萬元〈招商規定：按民間機構承諾金額計收(每年不得低於新臺幣100萬元)〉。(十二) 變動權利金：按民間機構承諾年度營業總收入百分比計收。(十三) 投資廠商：上京成股份有限公司辦理歷程(重點摘要) 項次 日期 辦理事項 1 109.10.12 與財政部國有財產署中區分署簽訂合作辦理彰化縣鹿港鎮建國段24地號等5筆國有土地改良利用工作計畫契約 2 109.11.16 招商說明會-台北場 3 109.11.19 招商說明會-台中場 4 109.12.11 彰化縣鹿港鎮鹿港轉運站新建營運移轉案甄審委員會第1次會議 5 110.01.26 第1次公告招商，至110/04/26止，無廠商投標。 6 111.03.09 第2次公告招商(111/04/08公告註銷) 7 111.05.05 第3次公告招商，至111/06/13止，無廠商投標。 8 111.09.06 第4次公告招商，至111/10/14止，1家廠商投標。 9 111.10.17 「彰化縣鹿港鎮鹿港轉運站新建營運移轉案」申請人資格審查 10 111.10.20 彰化縣鹿港鎮鹿港轉運站新建營運移轉案甄審委員會第2次會議(綜合評審最優申請人) 11 111.10.31 招商成功記者會 12 112.2.2 第一次議約(112年2月15日府交規字第1120043593號函) 13 112.4.28 第二次議約(112年5月10日府交規字第1120168250號函) 14 112.5.29 成立民間機構 15 112.7.18 上京成股份有限公司繳交履約保證金(112年7月18日上京成字第1120001號函) 16 112.7.21 簽訂投資契約(本處112年7月21日1120271341號簽) 17 112.8.3 鹿港轉運站用地點交(112年8月14日府交規字第1120309265號函) 18 112.8.8 上京成繳交開發權利金1000萬 19 112.10.18 上京成提送投資執行計畫書(112年10月18日上京成字第1120003號函) 20 112.11.09 財政部認定民投金額(112年11月9日台財促字第11225536230號函) 21 113.02.06 上京成繳納112、113年土地租金 22 113.04.03 本府同意投資執行計畫書(113年4月3日府交規字第1130121386號函) 23 113.05.29 都市設計審議核定(113年5月29日府建新字第1130198694號函) 24 113.07.05 取得建造執照(113)府建管(建)字第0242197號 25 113.07.30 上京成提送興建執行計畫書(113年7月30日上京成字第1130005號函)
